1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+8.7%
ビクセル文京
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
1990年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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5階 / 64.56㎡の場合
相場
7,341万円
113.7万円/㎡
5,352
6,678
8,004
9,330
AI査定結果
推定相場価格
7,341万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,678万円〜8,004万円
103.4万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ビクセル文京
8,190万円（126.9万円/㎡）/ 5階 / 64.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | 8,190万円 | 126.9万円 | 5階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,320万円 | 70.9万円 | 2階 | 32.73㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/16 | 2,320万円 | 70.9万円 | 2階 | 32.73㎡ | 2K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は121.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,190万円 | 126.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 139.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,780万円 | 96.2万円 | 49.69㎡ | 0LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズヒルズ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,698万円 | 113.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレド茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 157.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 6,480万円 | 111.2万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、文京区では8.7%上昇しています。
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